Sítio

Sítio à venda na zona rural de Morungaba/SP — 10 alqueires, lago, nascente e 5 casasPropriedade rural rara à venda em Morungaba/SP, ideal para quem busca natureza, privacidade, altitude, água própria e uma estrutura pronta para moradia, lazer, criação ou projeto familiar.Com 10 alqueires, este sítio está localizado em uma região rural privilegiada de Morungaba, em área de altitude superior a 1.000 metros, proporcionando clima agradável, ar puro, belas paisagens e uma sensação única de refúgio no interior paulista.A propriedade conta com lago, nascente dentro da área, amplos espaços verdes, áreas de pastagem, trechos arborizados e excelente potencial para diferentes usos: moradia, lazer, criação de animais, hospedagem rural, retiro familiar, turismo de experiência ou investimento patrimonial.O sítio possui 5 casas ao todo, sendo 4 casas de apoio mais a casa sede, permitindo receber familiares, hóspedes, funcionários ou estruturar diferentes núcleos de moradia dentro da mesma propriedade.Outro grande diferencial é a estrutura voltada para animais, com curral para cavalos, áreas abertas e espaço adequado para quem deseja manter criação, montar uma propriedade de lazer rural ou desenvolver um projeto ligado à vida no campo.A paisagem é um espetáculo à parte. Entre os atrativos naturais da propriedade, há uma grande formação rochosa conhecida pelos proprietários como Pedra do Leão, um ponto especial de contemplação onde é possível subir e apreciar uma vista ampla e marcante da região, criando uma experiência única para quem valoriza natureza, silêncio e beleza natural.A propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: grande área, água, altitude, estrutura construída, casas independentes, potencial produtivo, privacidade e proximidade estratégica com importantes cidades da região, sem abrir mão da tranquilidade rural.Uma excelente opção para quem procura um sítio completo em Morungaba, com espaço, natureza e potencial para transformar em um verdadeiro refúgio particular.Entre em contato e agende uma visita.

Área Rural de Morungaba

Cód. 249

Espetacular sítio próximo ao centro da cidade (3km) de Morungaba/SPTotal da área de aproximadamente 3.3 Alqueire, passando de 80.700m² de áreaOferece um refúgio natural com ampla área e recursos naturais, sendo dividido por uma estrada de servidão em duas partes.Parte Principal - Aproximadamente 48.100 m²:Porteira de entrada imponente, ladeada por palmeiras.Área totalmente cercada por arame farpado.Belíssima vegetação nativa, proporcionando contato direto com a natureza.Estrutura para estufa, pronta para ser revitalizada.Lago encantador, ideal para momentos de lazer.Arena de rodeio recém-construída, perfeita para eventos e treinamentos.Área coberta já edificada, oferecendo diversas possibilidades de uso.Segunda Parte - Aproximadamente 32.600 m²:Porteira exclusiva para acesso privativo.Área completamente cercada por arame farpado.Preservação da vegetação nativa e área de preservação ambiental.Fácil acesso ao centro da cidade, garantindo praticidade e conveniência.Terreno predominantemente plano, com uma parte levemente em aclive, ideal para diversas finalidades.Uma oportunidade única para quem busca um sítio amplo, bem localizado e com estrutura versátil. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste paraíso natural!A propriedade conta com riacho em sua divisa.Documentação OKRegistro no INCRA por isto não paga IPTU.Possibilidade para Moradia, plantio ou criação de animais.Excelente para investidores do ramo turístico e eventos.

R$ 1.100.000,00 Venda

Área Rural de Morungaba

Cód. 92